太陽光発電~夫婦で発電家への道のり~

平凡サラリーマンと専業主婦が野立て太陽光発電でどのくらい安定した収入を得る事ができるか、売電実績等を書いていきたいと思います。よろしくお願いいたします‼️

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賃貸経営のための戸建て中古住宅契約??

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2017年3月~4月にかけてのお話です。

自宅から3軒隣の家が売りに出されることになりました。

築35年、大手ハウスメーカーで建築した住宅で、

土地面積は約80坪で道路に面した南向きの土地です。

販売価格は総額1300万円でした。

地域的に坪15万から坪20万ぐらいの相場の立地ですのでかなりお買い得感はありました。

将来的には壊して子どもが住める土地にしようかなと思ったり…

古めの共同住宅が近くにたくさんありますので、誰か月6万から7万ぐらいで借りてくれないかなーと思い、契約をしました。

計算だと月65000円×12カ月=780000円(年間収入)のキャッシュフローです。

表面利回り6%ぐらいでしょうか。

しかし、固定資産税やリフォーム代もかかりますし

借り主が見つからない可能性も大です。

本当に大丈夫かなーとかなり不安を持ったままの契約でした。

さてこの先どうなるのでしょうか…

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